7月15日，安永發(fā)布《中國(guó)上市建筑公司2021年回顧及未來展望》報(bào)告，涵蓋了截至2022年4月末已發(fā)布年報(bào)的20家上市公司。報(bào)告認(rèn)為，2021年中國(guó)建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)集中度持續(xù)提升，盈利效率穩(wěn)中求進(jìn)，公司經(jīng)營(yíng)韌性十足；報(bào)告進(jìn)一步揭示了建筑業(yè)正以實(shí)際行動(dòng)推進(jìn)綠色轉(zhuǎn)型，構(gòu)建行業(yè)可持續(xù)發(fā)展的新格局。

安永大中華區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施咨詢主管合伙人、碳中和主管合伙人朱亞明表示：“當(dāng)前中國(guó)的城市化逐步從‘大拆大建’向‘存量升級(jí)’轉(zhuǎn)型，建筑的平均使用壽命將隨之延長(zhǎng)，這意味著建筑建成運(yùn)行后產(chǎn)生的環(huán)境影響周期更長(zhǎng)，持續(xù)環(huán)境影響更大。在‘30·60’中長(zhǎng)期目標(biāo)下，建筑全生命周期的能源消耗、碳排量將成為建筑實(shí)現(xiàn)可持續(xù)的重要命題。近零能耗建筑，乃至‘零碳建筑’是可持續(xù)建筑的未來愿景?！?

報(bào)告顯示，2021年共17家上市建筑公司披露了ESG報(bào)告、社會(huì)責(zé)任報(bào)告或可持續(xù)發(fā)展報(bào)告，從綠色表現(xiàn)及轉(zhuǎn)型表現(xiàn)情況來看，轉(zhuǎn)型意愿和行動(dòng)明確，降碳和環(huán)境治理表現(xiàn)有較大提升空間。朱亞明表示：“2021年上市建筑公司綠色、轉(zhuǎn)型及綜合表現(xiàn)均顯著好于2020年。‘雙碳’政策體系建設(shè)呈現(xiàn)出多角度、全方位推進(jìn)局面，我國(guó)建筑業(yè)推進(jìn)以‘節(jié)能降碳’等為表現(xiàn)形式的綠色轉(zhuǎn)型，以實(shí)際行動(dòng)順應(yīng)‘雙碳’背景與形勢(shì)。中國(guó)上市建筑公司在國(guó)家‘雙碳’戰(zhàn)略下主動(dòng)施為、積極開展綠色轉(zhuǎn)型行動(dòng)，是踐行ESG理念的重要參與者?！?

朱亞明指出，2021年REITs試點(diǎn)項(xiàng)目庫設(shè)立，繼續(xù)支持采用基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs等方式盤活國(guó)有存量資產(chǎn)，這將是未來基建投資的重要變量。一系列文件或政策的推出意味著2022年基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs有望加速發(fā)行，或?qū)⒔鉀Q基建投資資金來源問題。預(yù)計(jì)未來REITs項(xiàng)目發(fā)行有望由當(dāng)前的“審核制”模式向“注冊(cè)制”模式轉(zhuǎn)變；此外，這也將使現(xiàn)有REITs“擴(kuò)募”成為可能，基礎(chǔ)設(shè)施類項(xiàng)目資產(chǎn)證券化有望提速。