BIM技術(shù)通過三維建模，將建筑工程全壽命周期中產(chǎn)生的相關(guān)信息添加在該三維模型中，對(duì)設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工、裝修、管理過程進(jìn)行控制和管理?，F(xiàn)階段并非任何項(xiàng)目都適合使用BIM技術(shù)，在新項(xiàng)目前期應(yīng)對(duì)項(xiàng)目的重要性進(jìn)行判斷，一般從以下幾條因素中決定是否采用BIM技術(shù)、BIM應(yīng)用的范圍與深度：

（1）項(xiàng)目?jī)?nèi)部空間是否復(fù)雜；

（2）項(xiàng)目造型是否為難度較大的異形；

（3）項(xiàng)目是否需要有精確的BIM模擬分析技術(shù)；項(xiàng)目在施工階段是否應(yīng)用BIM技術(shù)；

（4）項(xiàng)目在運(yùn)維階段是否應(yīng)用BIM技術(shù)。

BIM技術(shù)集成了整個(gè)建筑工程項(xiàng)目中各有關(guān)參與方數(shù)據(jù)信息，構(gòu)建一個(gè)數(shù)據(jù)平臺(tái)，可以完整準(zhǔn)確的提供整個(gè)建筑工程項(xiàng)目信息。通過以上因素的具體情況，考慮BIM技術(shù)的實(shí)際應(yīng)用效率，最終可從以下三項(xiàng)決策中進(jìn)行選擇：

（1）全面進(jìn)行BIM綜合應(yīng)用；

（2）部分范圍進(jìn)行BIM應(yīng)用；

（3）BIM應(yīng)用只作為可選項(xiàng)。

對(duì)于全面進(jìn)行BIM綜合應(yīng)用的項(xiàng)目，在定義階段內(nèi)各專業(yè)的應(yīng)用方法、應(yīng)用深度等內(nèi)容的同時(shí)，應(yīng)確定各階段數(shù)據(jù)交互的方式，數(shù)據(jù)是否能無縫傳遞到各參與方，數(shù)據(jù)是否能正確的提取和使用才是全面應(yīng)用的關(guān)鍵。隨著BIM技術(shù)的應(yīng)用與發(fā)展，所有項(xiàng)目、所有專業(yè)都采用BIM技術(shù)進(jìn)行設(shè)計(jì)工作將是未來大勢(shì)所趨。